DNĐV – 8 năm qua Học viện Hành chính Quốc gia tại TP HCM đòi lại 1.000 m2 đất ở quận 10 vì “hết thời hạn cho thuê”, trong khi Công ty Duy Tân nói có hợp đồng đến năm 2022.
Trụ sở Phân viện Học viện Hành chính Quốc gia tại TP HCM (thuộc Học viện Hành chính Quốc gia) tại số 10 đường 3/2, quận 10, rộng gần 40.000 m2.
Năm 2001, ông Nguyễn Ngọc Hiến, Giám đốc Học viện Hành chính Quốc gia (lúc đó là cơ quan thuộc Chính phủ, về sau chuyển sang Bộ Nội vụ quản lý) ký hợp đồng Hợp tác đầu tư xây dựng, khai thác và chuyển giao (BOT) với Công ty cổ phần Duy Tân để khai thác bổ sung nguồn thu phục vụ hoạt động sự nghiệp. Hai bên liên kết xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ Duy Tân trên khu đất rộng 950 m2, mặt tiền đường 3/2 của phân viện.
Hợp đồng có thời hạn 10 năm, Công ty Duy Tân trả tiền khai thác cho Học viện 360 triệu đồng một năm (30 triệu đồng mỗi tháng). Đổi lại, công ty được quyền liên kết, hợp tác để cùng khai thác trung tâm thương mại, dịch vụ.
Khu đất gần 1.000 m2 trên đường 3/2, quận 10 (bên phải), đang được Công ty Duy Tân cho các đơn vị thuê làm cửa hàng thời trang, cửa hàng Nhật… Ảnh: Trung Sơn.
Tuy nhiên, Thanh tra Bộ Tài chính cho rằng, việc cho thuê 950 m2 thuộc khuôn viên Học viện không đúng quy định của Chính phủ về quản lý tài sản Nhà nước. Khi thực hiện Quyết định 09/2007 của Thủ tướng về Sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước, năm 2012 Bộ Tài chính, Ban Chỉ đạo 09 TP HCM yêu cầu Học viện thu hồi diện tích đất cho thuê, đảm bảo sử dụng đất trụ sở đúng quy định.
Học viện sau đó nhiều lần đề nghị Công ty Duy Tân trả lại khu đất nhưng doanh nghiệp không đồng ý và đưa ra một bản hợp đồng khác có thời hạn cho thuê đất 20 năm, tức tới năm 2022.
Cả hai hợp đồng đều có con dấu của Học viện Hành chính Quốc gia và chữ ký của ông Nguyễn Ngọc Hiến. Trong đó, hợp đồng 04 (thời hạn cho thuê 20 năm) có chứng thực bản sao y của Phòng tư pháp quận 3, TP HCM.
Ngày 2/5/2018, Học viện gửi công văn cho Công ty Duy Tân, yêu cầu bàn giao khu đất “đang chiếm giữ và sử dụng trái pháp luật” trước ngày 30/5/2018. Đáp lại, phía Duy Tân cho rằng việc này là “bất khả thi” vì chưa hết hạn hợp đồng.
Cuối năm 2018, Bộ Nội vụ gửi 2 công văn đề nghị Bộ Tài chính, UBND TP HCM hỗ trợ thu hồi 950m2 đất công sản vì cho rằng “đang bị chiếm giữ trái phép”. “Ngay khi tiếp nhận Học viện Hành chính Quốc gia, Bộ Nội vụ đã quyết liệt chỉ đạo thu hồi diện tích đất bị chiếm giữ. Nhưng đến nay vẫn chưa đạt kết quả do phía Công ty cổ phần Duy Tân cố tình không hợp tác”, văn bản do Thứ trưởng Bộ Nội vụ Triệu Văn Cường nêu.
Hiện, Công ty Cổ phần Duy Tân vẫn sử dụng khu đất để kinh doanh, cho thuê làm cửa hàng thời trang, kinh doanh đồ Nhật… Hàng năm, công ty chuyển tiền khoán (gồm cả tiền lãi) vào một tài khoản ngân hàng tự lập (ngân hàng xác nhận và có sao kê) vì phía Học viện Hành chính Quốc gia không chịu nhận.
Mới đây, hồi cuối tháng 5, Thứ trưởng Triệu Văn Cường cùng đoàn công tác của Bộ Nội vụ tiếp tục làm việc với Phó chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến liên quan đến việc thu hồi khu đất. Tuy nhiên, thông tin chưa được công bố.
Trả lời VnExpress, ông Lê Tự Vượng (Giám đốc Công ty cổ phần Duy Tân) cho biết, hai năm qua doanh nghiệp nhiều lần có văn bản đề nghị bàn giao mặt bằng 950 m2 trước thời hạn (tức phải bồi thường thiệt hại) nhưng phía Học viện Hành chính Quốc gia không đồng ý. Phía học viện chỉ muốn thu hồi lại đất nên vấn đề chưa thể giải quyết.
Trước đó, trong văn bản gửi Học viện Hành chính Quốc gia vào ngày 25/3/2019, ông Vượng cũng đề nghị “nếu học viện thấy cần thiết thì đưa sự việc ra toà án kinh tế là cơ quan giải quyết theo quy định của pháp luật”.
Trung Sơn (Theo Vnexpress)
