DNĐV – Những dự án hạ tầng triển khai trong tương lai giúp Nam Sài Gòn giải quyết sức ép về giao thông, tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản.
Khu Nam Sài Gòn trong hơn hai thập kỷ qua đã có sự chuyển biến mạnh mẽ về diện mạo. Từ vùng đầm lầy, khu vực “lột xác” với nhiều khu đô thị quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện đại dẫn đầu thị trường.
Theo giới chuyên gia, sắp tới, các dự án hạ tầng như tuyến đường Nguyễn Văn Linh là nhân tố của thay đổi này. Các kế hoạch hạ tầng trong tương lai sẽ tác động đến việc phát triển đô thị lẫn thị trường bất động sản của khu vực.
Các dự án dự kiến khởi công từ nay đến năm 2030 như dự án cầu Thủ Thiêm 3, 4, cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4, dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè. Dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019.
Ngày 18/9, UBND TP HCM giao Sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức thi tuyển phương án thiết kế cầu Thủ Thiêm 4. Công trình kỳ vọng góp phần giảm ùn tắc giao thông từ khu Nam Sài Gòn về trung tâm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội thành phố.
Theo thiết kế ban đầu, cầu có tổng chiều dài gần 2,2 km, rộng 28m với 6 làn xe và 2 lề bộ hành. Dự án có tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng, có nhiệm vụ kết nối quận 7 trực tiếp vào khu vực trung tâm Thủ Thiêm, tạo động lực phát triển đột phá cho quận 7 như đại lộ Nguyễn Văn Linh tạo ra trước đó.
 |
|
Theo quy hoạch sẽ có 5 cây cầu và một hầm chui nối trung tâm và các quận khác với khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2). Ảnh: BQL Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm. |
Theo dự kiến, công trình bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát kết nối vào đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm).
UBND quận 7 đã thông tin về việc cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành, sẽ biến Đào Trí thành một trong những con đường ven sông hiện đại tại Sài Gòn.
Đón đầu những thay đổi này, thị trường căn hộ khu Nam cũng có sự bổ sung về nguồn cung lên tới hàng nghìn sản phẩm, đến từ các dự án Sunshine Diamond River (Sunshine Group), Sunshine City Sài Gòn (Sunshine Group); Q7 Boulevard (Hưng Thịnh), Ascent Garden Homes (Tiến Phát), Lovera Vista (Khang Điền), La – Partenza (Khải Hoàn Land)…
Đầu tháng 11, Tập đoàn Sunshine Group đã công bố ra thị trường tổ hợp 3.000 căn hộ Homes Resort thuộc dự án Sunshine City Sài Gòn toạ lạc giữa trung tâm quận 7, sát khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án được định vị ở phân khúc cao cấp. Chủ đầu tư chú trọng kiến trúc, cảnh quan để dự án trở thành không gian sống cho gia đình có trẻ nhỏ.
 |
|
Sunshine City Sài Gòn gồm 9 toà tháp có quy mô hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn cao cấp. |
Mỗi tòa tháp tại dự án này được chủ đầu tư xây dựng như một “ốc đảo”, bao bọc bởi diện tích mặt nước 12.000 m2 cùng không gian cây xanh lớn. Không gian mặt nước lan tỏa đến sát tận mỗi tòa nhà.
Nhằm biến dự án thành một khu resort nghỉ dưỡng, chủ đầu tư đã chi ra một số tiền lớn để phát triển hệ thống cầu dạo bộ nối các tổ hợp bungalow liên hoàn trên mặt hồ. Ngoài ra, Sunshine Group kiến tạo hàng loạt thác nước độ cao hàng chục mét. Quanh hồ, chủ đầu tư xây dựng hệ thống đường dạo bộ, các khu tiện ích, vận động ngoài trời, chuỗi vườn hoa, cây xanh. Tại mỗi tầng lẻ có các khu vườn treo nhằm mang không khí trong lành tới từng căn hộ…
Toàn khu đầu tư gần 70 tiện ích đa dạng từ spa, gym, trường quốc tế, siêu thị, khu vui chơi của trẻ em, hồ bơi 4 mùa, hồ bơi vô cực, vườn thiền, nhà hàng và quán coffee… Đa số các khu tiện ích ngoài trời đều bố trí tại những không gian rộng thoáng ven hồ. Nhiều tiện ích như mê cung cây, vườn trẻ em… nằm riêng trên những “ốc đảo” nhỏ giữa hồ.
 |
|
Khu resort được đầu tư gần 70 tiện ích đa dạng. |
Ngoài Sunshine City Sài Gòn, cũng trong tháng 11, Sunshine Group còn giới thiệu ra thị trường dự án Sunshine Diamond River có quy mô hơn 4.000 căn hộ nằm trên đường Đào Trí, Quận 7. Dự án sở hữu không gian cây xanh mặt nước hàng chục nghìn m2 được bố trí từ dưới tầng đế lên đỉnh tòa nhà.
Bảo An (Theo Vnexpress)
